Fondo Renta Fija

1. Cuál es la moneda de uso para todo lo relacionado con esta inversión?

• Las inversiones se llevan a cabo en USD y el rendimiento y el capital invertido se reciben en USD. Para invertir y/o cobrar en otra moneda, consultar la posibilidad con el equipo ejecutivo.

2. Cuál es el plazo?

• Por los ciclos del negocio, las inversiones se estructuran a 3 años, pudiendo ser renovadas con previo acuerdo de ambas partes.

3. Cuál es el monto mínimo?

• El monto mínimo para participar es de USD 10.000.

4. Para qué se utiliza el capital que se invierte?

• El capital aportado se utiliza para la compra y/o refacción de propiedades en EEUU para su posterior alquiler y/o reventa, para otorgar préstamos hipotecarios en primer grado, préstamos comerciales de corto plazo y que no superen el 60% del valor del inmueble. El capital en todo momento se encuentra respaldado por inmuebles e hipotecas de primer grado. Y gracias al volumen de los activos que administramos, se consigue llevar al mínimo los riesgos en tiempos de construcción o reformas, vacancia de propiedades, morosidad de inquilinos o deudores hipotecarios, y de esta manera lograr asegurar la renta pactada por contrato.

5. Cuándo empiezo a generar mi renta?

• La inversión comienza a generar renta inmediatamente, desde el momento en que se firma el contrato y se acredita el importe invertido en la cuenta de destino. Se logra obtener una renta periódica sobre el capital invertido.

6. Cuándo recibo mi renta?

• La renta estará a tu disposición en períodos trimestrales, al inicio de los meses de enero, abril, julio y octubre de cada año, durante la vigencia del contrato.

7. Qué documentación es necesaria para invertir?

• No se necesita cumplir con requisitos particulares ni gestionar visa para poder invertir. Se puede hacer contando con al menos un documento que acredite la identidad.

8. Es necesario abrir algún tipo de sociedad?

• Siempre recomendamos consultar con un contador, pero podemos anticipar que, a diferencia de otros tipos de inversiones inmobiliarias, en este caso es más conveniente llevar a cabo la inversión como persona física, y no jurídica.

9. A dónde debo transferir el capital?

• El capital se transfiere a una cuenta en EEUU, y puedes hacer la transferencia a través de cualquier banco o entidad que permita transferencias internacionales, ya sea desde una cuenta propia o de terceros.

10. Es necesario viajar para algo?

• No. Puedes invertir desde tu hogar y la documentación puede suscribirse por vía electrónica.

11. A qué perfil de inversor apunta esta alternativa?

• Por la baja volatilidad y riesgo, es ideal para inversores que buscan un perfil conservador.

12. Cuál es la renta que se ofrece?

• Se ofrece una renta anual de:

  • El 6% para inversiones de hasta USD 50.000.

  • El 8% para inversiones entre USD 50.000 y USD 200.000.

  • El 9% para inversiones que superen los USD 200.000.

13. Cuánto se deduce por comisiones y/o gastos?

• El rendimiento anual ofrecido es completamente neto. No se abona comisión ni gastos, salvo lo que te pueda cobrar la entidad que realiza la transferencia.

14. Si quiero retirar antes mi capital?

• Existe la posibilidad de retirar antes el capital teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:

  • En inversión hasta USD 50.000, una vez cumplidos los primeros 12 meses.

  • En inversión hasta USD 200.000, una vez cumplidos los primeros 24 meses.

• En ambos casos se aplica una deducción de un punto porcentual anual sobre el capital invertido al momento del reintegro y por cuestiones operativas.

15. En caso de permanecer hasta el final, cuándo recibo mi capital?

• Al completarse los 3 años desde el ingreso del capital, a menos que se acuerde una renovación.

16. Cuáles son las obligaciones impositivas?

• En cuanto a los impuestos en EEUU en este tipo de inversión, mientras que se invierta como extranjero (persona física) no hay obligaciones impositivas. Un contador podrá asesorarte para determinar con precisión las obligaciones que pudieran corresponder en tu país de origen.

17. Es posible ceder mi inversión?

• Sí, es posible transferir o ceder la inversión en cualquier momento.

18. Qué ventajas existen relacionadas a adquirir una visa?

• Esta inversión no tendrá impacto en tu posibilidad de ingresar y/o permanecer en Estados Unidos, ni con la gestión de una visa.

19. Cuál es el respaldo de esta inversión?

• Al margen de un respaldo 100% en inmuebles en EEUU, la empresa cuenta con más de 10 años acercando oportunidades de inversión a nuestros clientes, y junto con cada integrante de nuestro equipo ejecutivo, presenta una extensa e intachable trayectoria en el mercado. Las oportunidades de inversión que ofrecemos son directas e individuales, y se llevan adelante contemplando la normativa establecida a estos efectos en EEUU y el país de origen del inversor. Siempre recomendamos consultar con un contador.

20. Se tiene en cuenta si ya soy inversor desde antes?

• Valoramos y agradecemos la fidelidad, por lo que si ya eres cliente nuestro obtendrás algún beneficio especial en caso de avanzar con una nueva inversión.